Wismarstraat 35 ZWOLLE

Omschrijving Wismarstraat 35

Het beste van twee werelden: de voordelen van wonen in de BINNENSTAD en bij het STATION, én de RUST en RUIMTE van een prettige woonwijk. Deze mix vind je in de jonge, kindvriendelijke stadswijk ''Hanzeland''. Hét verlengstuk van de Zwolse binnenstad. De eengezinswoningen hier komen dan ook niet vaak te koop..

Deze comfortabele, VOLLEDIG GEÏSOLEERDE eengezinswoning heeft 3 slaapkamers, een ruime zolder (mogelijkheid tot 4e slaapkamer) mét dakterras, achtertuin met schuurtje en eigen parkeerplaats. De combinatie van een ACHTERTUIN én DAKTERRAS aan de voorzijde, zorgt ervoor dat je altijd zon én schaduw hebt. Ideaal in de warme zomers van tegenwoordig. In de basis is deze woning helemaal af, maar kan nog volledig naar eigen smaak worden gemoderniseerd. 

De woningen (uit 1997) zijn in een cirkel gebouwd, aan de achterzijde heb je een eigen parkeerplaats en gemeenschappelijk binnenterrein. Een prettig gevolg hiervan is een fijne sociale woonomgeving. Om de hoek ligt ook een speeltuin.

Niet alleen de binnenstad en het station bevinden zich op enkele minuten loopafstand, ook ben je binnen enkele autominuten op de IJsselallee (onderdeel van de ring Zwolle) en daarmee bij diverse uitvalswegen. Aan het dynamische stationsgebied worden steeds meer faciliteiten toegevoegd, zo heb je hier bijvoorbeeld een sportschool, kleine supermarkt en verschillende (afhaal)eetgelegenheden. Wil je naast de dynamiek van de stad ook de rust in de natuur opzoeken? Ook ben je binnen no time bij de IJssel, waar je heerlijk kunt wandelen of fietsen op de dijk en genieten van de prachtige natuur!

Kortom: een comfortabele eengezinswoning met veel binnen- én buitenruimte op een werkelijk ideale locatie! Absoluut een bezichtiging waard!

INDELING
Entree, hal met toilet, trapopgang. Lichte woonkamer met praktische trapkast. Hoekkeuken met eetgedeelte. De keuken is voorzien van gaskookplaat met afzuigkap, vaatwasser, koelkast, diepvriezer en combi-oven. Vanuit de keuken is de onderhoudsarme achtertuin (gelegen op het noordoosten) te bereiken met houten schuurtje en achterom. Grenzend aan de tuin is de eigen parkeerplaats gelegen en het gemeenschappelijk binnenterrein.

Eerste verdieping
Overloop, ruime master bedroom en tweede en derde (slaap)kamer van goed formaat. Nette badkamer uitgerust met ligbad met douche, wastafel en toilet.

Tweede verdieping
Ruime zolder met veel opbergruimte achter de knieschotten, en de CV- ketel en de mechanische ventilatie unit. Vanuit de zolder is toegang tot het royale DAKTERRAS gelegen op het zuidwesten.