Deze zeer mooie HELFT VAN EEN DUBBEL WOONHUIS ligt aan een rustige, sfeervolle straat met veel groen nabij het centrum van Zuidwolde. Alle voorzieningen liggen op korte afstand waaronder: scholen, winkels en sportvoorzieningen. De woning heeft een bedrijfsruimte (mogelijkheid tot slaapkamer) op de begane grond.
Recent, begin 2020 is de achterzijde voorzien van een schuifpui. Hierdoor is extra licht en leefruimte ontstaan in de keuken / eetkamer.

Begane grond: de entree, toilet, woonkamer, eetgedeelte, open keuken met inbouw apparatuur waaronder een keukenboiler en doorgang naar de bedrijfsruimte/slaapkamer op de begane grond. Bij deze ruimte is een toilet gerealiseerd. Boven de bedrijfsruimte/slaapkamer ligt een vliering met veel bergruimte.

Eerste verdieping: De overloop, 3 (slaap)kamers, waarvan 1 zeer ruim (ruim 16 m2), en een badkamer met inloopdouche.

Tweede verdieping: Deze is te bereiken met een vaste trap. Er is een overloop en een multifunctionele ruimte met de mogelijkheid tot bijv. werkruimte, was/stookruimte.
De zonnige achtertuin met achterom, de blokhut is in gebruik als schuur.

Kenmerken/bijzonderheden woning:
- Aanwezigheid van 10 zonnepanelen;
- Kantoor of slaapkamer op de begane grond ( met extra sanitair);
- Kunststof kozijnen boven;
- Buiten recent geschilderd;
- Voor diverse ramen is zonwering aanwezig;
- Ruime oprit met Carport;
- Zonnige achtertuin op het zuiden;
- De woning ligt in een zeer kindvriendelijk en rustige buurt met voldoende parkeergelegenheid;
- Leveren woning kan in overleg op korte termijn.

Bent u nieuwsgierig geworden en wilt u deze woning komen bekijken, dan staan wij graag voor u klaar!

Toelichting meting gebruiksoppervlakte
Onze meetinstructie is gebaseerd op NEN2580. De meetinstructie is bedoeld om een meer eenduidige manier van meten toe te passen voor het geven van een indicatie van de gebruiksoppervlakte. De meetinstructie sluit verschillen in meetuitkomsten niet volledig uit, door bijvoorbeeld interpretatieverschillen, afrondingen of beperkingen bij het uitvoeren van de meting.