English below:

Te koop:
Deze fraaie tussenwoning is gelegen aan de Thijssestraat 137. De woning ligt in een ruim opgezette woonwijk, aan een autovrij hofje met zowel aan de voor- als achterzijde uitzicht op een grasveld.

De Woning:
Een woonkamer met open keuken, prima badkamer en maar liefst drie slaapkamers plus een royale achtertuin met veel privacy, kom je hier absoluut niets te kort. Verder is de woning in goede staat, waardoor je hier zo kunt intrekken. Dit is een echt familiehuis!

In deze wijk wonen veel gezinnen. Daarnaast is de woning omringd door meerdere scholen en speeltuinen, wat dit een kindvriendelijke buurt maakt. Alle wenselijke voorzieningen zoals supermarkten, gezellige restaurants en winkels liggen op loopafstand. Ook is de bereikbaarheid uitstekend met het openbare vervoer (bushaltes) en uitvalswegen (A8 en N516) nabij gelegen.

De woonomgeving:
Ken je de omgeving al?
Deze goed onderhouden woning (1968) met vrij uitzicht is gelegen op een rustige locatie in een kindvriendelijke wijk. Zowel aan de voor- als achterzijde van de woning bevindt zich een grasveld waar kinderen kunnen spelen. Je woont op korte afstand van het Darwinpark, met o.a. een kinderboerderij en een uitgebreide speeltuin. De supermarkt, diverse winkels en restaurants vind je op 3 minuten lopen van huis, of iets verderop, bij winkelcentrum Gibraltar. Kinderopvang en scholen bevinden zich op loop- of korte fietsafstand van de woning.
Bushaltes waar bussen stoppen richting Amsterdam (Noord, Centraal, Sloterdijk) vind je op loopafstand. Het dichtstbijzijnde NS-station bevindt zich op circa 10 minuten fietsen. Met de auto zijn zowel de A7 richting Purmerend en Hoorn als de A8 met aansluitend de ring A10 richting Amsterdam goed bereikbaar.

Indeling van de woning:
Begane grond;
De voordeur is vanuit een serre te betreden van waaruit je binnenkomt in een keurige hal. Verder biedt de hal toegang naar het toilet en de woonkamer.
De berging bevindt zich aan de voorzijde van de woning.
In de knusse woonkamer geniet je van veel natuurlijk daglicht inval dankzij de hoge raampartijen. Je kunt in de woonkamer gezellig samenkomen, dineren en loungen. Daarnaast kun je vanuit hier de tuin en de keuken betreden.
De landelijk uitgeruste keuken is voorzien van een fornuis, afzuigkap en inbouw koel/vriescombinatie. Tevens tref je hier gebroken witte keukenkasten met bronzen handvatten en een fraai keukenblad aan.

1e verdieping:
Overloop met toegang tot 3 slaapkamers en de badkamer. De royale slaapkamer aan de voorzijde is voorzien van een inbouwkast. De badkamer beschikt over een douche en een wastafelmeubel.

Tuin:
De tuin is op het Oosten gesitueerd en kent een achterom.

Berging:
Deze berging heeft aansluitingen voor de wasmachine en droger. Je vindt de berging aan de voorzijde van de woning.

Bijzonderheden:
- Eigen grond (Dus geen erfpacht!)
- Bouwjaar 1964
- Woonoppervlakte ca. 82m², inhoud ca. 272m³
- Perceeloppervlakte 84m² gelegen op eigen grond
- Verwarming en warm water middels cv-installatie (2018) (Huur 34,33 euro p/mnd)
- Gedeeltelijk voorzien van kunststof kozijnen (1e verdieping)
- Tuin op het Oosten
- Buiten schilderwerk voor en achter gedaan in 2022.
- Energielabel E
- Gelegen aan een rustig hofje
- Uitbouwen is mogelijk.
- Oplevering in overleg maar kan snel.

Dus laat deze kans niet lopen en maak z.s.m. een afspraak voor een bezichtiging!
Interesse? Wij nemen graag de tijd voor je! Plan een afspraak via onze website (iQmakelaarsamsterdam.nl), telefonisch of via Funda en we laten je de woning graag zien.
Tot snel!

Deze informatie is door ons met de nodige zorgvuldigheid samengesteld. Wij aanvaarden echter geen enkele aansprakelijkheid voor enige onvolledigheid of onjuistheid van de informatie of de gevolgen daarvan. Alle opgegeven maten en oppervlakten zijn indicatief. Koper heeft zijn eigen onderzoeksplicht naar alle zaken die voor hem of haar van belang zijn. Met betrekking tot deze woning zijn wij als makelaar de adviseur van verkoper. Wij raden u aan om een eigen deskundige (aankoop)makelaar in te schakelen die u begeleidt bij het aankoopproces. Als u specifieke wensen heeft omtrent de woning, is het verstandig om die tijdig kenbaar te maken aan uw aankopend makelaar en hiernaar zelfstandig onderzoek te (laten) doen.

ENGELS: