English below!

Nu beschikbaar!
Perfect gelegen luxe instapklare hoekwoning, in een rustige woonwijk, aan een plantsoen en met een tuin op het zuidoosten!

Een heerlijke VIJF-KAMER familiehuis met voor- en achtertuin in een veilige, groene en zeer kindvriendelijke buurt met zeer veel faciliteiten op loopafstand. Deze woning is gelegen in de kindvriendelijke buurt Peldersveld. Het omringende groen, waaronder het Darwinpark en een kinderboerderij, draagt bij aan de kalme sfeer. Grenzend aan de achtertuin strekt zich een uitgestrekt grasveld uit.
Winkelcentrum Gibraltar, met een divers aanbod aan winkels, restaurants en supermarkten, ligt op loopafstand. Ook diverse scholen, en openbaar vervoer zijn in de buurt. Met de auto bent u snel in Amsterdam of andere delen van Noord-Holland. Deze ruime en praktische woning is een ideale plek om te wonen voor gezinnen, professionals en iedereen die graag dichtbij alles is.

Indeling:
Via de entree komt u in de hal met de vernieuwde meterkast (2022). In dit halletje een trap naar de eerste verdieping, het kleinste kamertje en de trapkast met wasmachine aansluiting. Het toilet (2023) bestaat uit een hangcloset en een fonteintje.

Woonkamer:
In deze lichte woonkamer liggen prachtige keramische vloertegels. De vloer is uiteraard voorzien van vloerverwarming. (Net als de 1e verdieping).
Aan de voorkant van de woning vindt u een tweede badkamer voorzien van een ruime inloopdouche en een wastafel meubel. De woonkamer is ook te betreden via de voorkant door middel van de openslaande deuren.
Aan de achterkant vindt u de luxe afgewerkte keuken. Uiteraard voorzien van alle moderne apparatuur. (2022) Koken doet men op een inductieplaat wat de energiekosten ontzettend drukt.
De tuin is te bereiken via een grote schuifpui of via de keukendeur. De gehele woonkamer heeft door de grote en de tot aan de vloer doorlopende ramen een zeer luxe uitstraling.

1e verdieping:
Via de trap vanuit het halletje komt u op de ruime overloop. Op deze verdieping bevinden zich 3 slaapkamers en de fraaie badkamer. Alle slaapkamers zijn voorzien van kunststof kozijnen met hor bekleding.
De badkamer bestaat uit een grote luxe inloopdouche, een wastafelmeubel, een design radiator en een 2e hangcloset.
Ook deze verdieping is voorzien van vloerverwarming.

2e verdieping:
Via de opentrap komt u uit op deze voormalige zolder ruimte. Deze bestaat nu uit een werkkamertje of wasgelegenheid én een grote slaapkamer inclusief dakkapel.
Hier bevindt zich ook de nieuwe ketel. (2022)

Tuin:
Door het grote perceel heeft u rondom de woning tuin, aan de zijkant en aan de achterkant. De achtertuin ligt op het zonnige zuidoosten met uitzicht op het speelveld.
Aan de voorkant van de woning heeft men nog een uitgebouwde berging. De berging is voorzien van elektra wat wel zo handig is voor elektrische fietsen die hier gestald kunnen worden. Het dak van de berging is ook onlangs (2023) vernieuwd.

Bijzonderheden:
- Perceel van maar liefst 250m2
- Woonoppervlakte 120 m2
- Eigen grond
- Voldoende parkeergelegenheid
- Vrij parkeren
- Luxe uitstraling
- Onlangs gerenoveerd;
- Vloer met vloerverwarming (2022)
- Keuken (2022)
- Badkamer beneden (2022)
- Badkamer boven (2023)
- Nieuwe meterkast (2022)
- Nieuwe kozijnen met HR ++ glas (2023)
- Ketel Intergas HRE (2022)
- Dak berging (2023)
Verder:
- Energielabel C
- 4 ruime slaapkamers
- 2 badkamers
- Oplevering in overleg.

Kortom:
Een heerlijke ruime familiewoning die je niet snel tegenkomt.
Interesse? Wij nemen graag de tijd voor je! Plan een afspraak via onze website (iQmakelaarsamsterdam.nl), telefonisch of via Funda en we laten je de woning graag zien.

Tot snel!
-------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------
ENGLISH: