(English below)

Nu te koop:
West-Knollendam 120 A/C
Heeft u ooit het idee gehad om een eigen dierenpensioen te beginnen?
Of misschien wel een eigen (kleine) manege, een B&B te beginnen of
zelf een ruime kavel te bebouwen?
Nu beschikbaar: Een uniek ruime kavel voor diverse mogelijkheden!

Op een groot kavel van ruim 2400m2 staat dit vrijstaande pand met multifunctioneel bijgebouw. Gelegen op een prachtig perceel met vrij uitzicht aan zowel de voor- als achterzijde. Een ruime woonkamer, een aparte eetkamer een half open keuken, vier slaapkamers en twee badkamers. Wat wilt u nog meer? Maak een afspraak voor bezichtiging en laat u verrassen door de ruimte en mogelijkheden.

Locatie:
West-Knollendam is een kleine gemeenschap in de gemeente Zaanstad gelegen aan de rand van het Zaanse polderlandschap op enkele minuten fietsen van Wormerveer, Wormer en Krommenie. Amsterdam, Alkmaar en Haarlem liggen op 20 autominuten afstand. Het dorp ligt aan de Zaan, dat een kruispunt vormt van diverse waterwegen zoals de Knollendammervaart, De Markervaart, rivier de Zaan en de Nauernasche Vaart. Er zijn verschillende jachthavens gelegen in dit prachtige dorp welke in verbinding staat met o.a. Alkmaardermeer. In het dorp vindt u een kleine basisschool. Voor het voortgezet onderwijs kan men terecht in het nabijgelegen Wormerveer of Krommenie. Tevens vindt u hier een groot winkelaanbod en twee NS stations. Met de trein staat u binnen 20 minuten op Amsterdam centraal.

Details:
Perceel;
De kavel is verdeeld in een woonhuis met een woonoppervlakte van 132m2 met grote achtertuin inclusief stallen, een paardenbak van 20m x 40m en een weiland van 900m2

Woning:
Begane grond;
Entree met meterkast, vaste trap naar 1ste verdieping en toilet.
Woonkamer:
Doorzon woonkamer met prachtige werkende openhaard. Vrij uitzicht naar voor- en achterkant van de woning.
Eetkamer:
De eetkamer heeft uitzicht op de achtertuin en de paardenbak. Een openslaande deur geeft toegang naar het bijgebouw.
Keuken:
In deze ruime keuken vindt u alles wat uw hartje begeert o.a een groot fornuis met 6 gaspitten.
Bijkeuken:
Hier bevinden zich de wasmachine en de droger.
Slaapkamer:
Op de begane grond vindt u tevens een ruime slaapkamer met douche en toilet gelegenheid. Ideaal voor een loge of als gastenverblijf aangezien het ook een private entree heeft. Hierdoor ook geschikt als praktijkruimte of als kantoor aan huis.

1ste verdieping;
Hier treft u drie ruime slaapkamers en een douche gelegenheid.

Buiten:
Ruime achtertuin met links en rechts de stallen.
Warm en koud water voorziening voor het afspuiten van de dieren
Grote verlichte paardenbak van ruim 800m2.
Weiland van 900m2
Zeer ruime loods voor vele mogelijkheden. O.a. een CV ketel aanwezig voor de wasplaats voor de paarden.

Bijzonderheden:
* Eigen grond
* Voldoende parkeergelegenheid
* Voortuin op het Westen met vrij uitzicht
* Woning is volledig geïsoleerd
* Intragas ketel 2011
* Oplevering kan snel of in overleg

Interesse? Wij nemen graag de tijd voor je! Plan een afspraak via onze website (funda.nl of www.iqmakelaarsamsterdam.nl) of bel 020-7220808 en we laten je de woning graag zien.

Tot snel!
_______________________________________________________________________________________________________________
ENGLISH:

For sale now:
West-Knollendam 120 A/C
Have you ever had the idea of starting your own animal pension?
Or maybe start your own (small) riding school, a B&B or
Do you want to build on a spacious plot yourself?
Now available: A uniquely spacious lot for various possibilities!

On a large plot of over 2400m2 is this detached building with multifunctional outbuilding. Located on a beautiful plot with unobstructed views to both the front and rear. A spacious living room, a separate dining room, a semi-open kitchen, four bedrooms and two bathrooms. What more could you want? Make an appointment for a viewing and be surprised by the space and possibilities.

Location:
West-Knollendam is a small community in the municipality of Zaanstad located on the edge of the Zaan polder landscape, a few minutes by bike from Wormerveer, Wormer and Krommenie. Amsterdam, Alkmaar and Haarlem are 20 minutes away by car.
The village is located on the Zaan, which forms a crossroads of various waterways such as the Knollendammervaart, De Markervaart, the river Zaan and the Nauernasche Vaart. There are several marinas located in this beautiful village which is connected to Alkmaardermeer, among others. In the village you will find a small primary school. For secondary education, you can go to nearby Wormerveer or Krommenie. You will also find a wide range of shops and two railway stations here.
You can reach Amsterdam Central Station within 20 minutes by train.

Details:
Lot;
The plot is divided into a house with a living area of 132m2 with large backyard including stables, a horse arena of 20m x 40m and a meadow of 900m2

Dwelling:
Ground floor;
Entrance with meter cupboard, staircase to 1st floor and toilet.
Living room:
Living room with beautiful working fireplace. Unobstructed view to the front and back of the house.
Dining room:
The dining room has a view of the backyard and the horse arena. A patio door gives access to the annex.
Kitchen:
In this spacious kitchen you will find everything your heart desires, including a large stove with 6 gas burners.
Scullery:
Here you will find the washing machine and dryer.
Bedroom:
On the ground floor you will also find a spacious bedroom with shower and toilet. Ideal for a lodge or as a guest house as it also has a private entrance. This makes it also suitable as a practice space or as a home office.

1st floor;
Here you will find three spacious bedrooms and a shower room.

Outside:
Spacious backyard with the stables on the left and right.
Hot and cold water supply for hosing down the animals
Large illuminated horse arena of over 800m2.
Pasture of 900m2
Very spacious shed for many possibilities. Among other things, a central heating boiler available for the washing area for the horses.

Details:
* Own ground
* Plenty of parking space
* West-facing front garden with unobstructed views
* Property is fully insulated
* Intragas boiler 2011
* Delivery can be done quickly or in consultation

Interest? We are happy to take the time for you! Schedule an appointment via our website (funda.nl or www.iqmakelaarsamsterdam.nl) and we will be happy to show you the property.
See you again!