Rijksstraatweg 237 & 237A te Teuge.
GESITUEERD AAN DE RAND VAN TEUGE, OP FIETSAFSTAND VAN TWELLO & APELDOORN LIGT DIT UNIEKE OBJECT;
Een villa opgesplitst in twee woningen. Deze zeer royale villa met maar liefst een woonoppervlakte van 490 M2 is voor vele doeleinden geschikt zoals dubbele bewoning (mantelzorg), werken en wonen, B&B enz. De woning beschikt over twee separate huisnummers; 237 en 237A. De woning is kadastraal niet gesplitst. Iedere woning beschikt over zijn eigen voorzieningen zoals G/W/E aansluiting, cv-ketels etc.
Deze voormalige bakkerij is in de afgelopen 30 jaar liefdevol verbouwd en bewoond door de huidige eigenaren die elk hun eigen royale woongedeelte hebben. Door een inpandige dubbele deur zijn de woningen van elkaar gescheiden.
Het karakteristieke pand is goed onderhouden en beschikt nog over originele details zoals glas in lood ramen, paneeldeuren en andere kenmerken die de geschiedenis van dit pand weergeven.

Woning 237;
Bij binnenkomst komt u in de ruime hal waarbij de originele granieten vloer direct opvalt.
Vanuit de hal heeft U toegang tot de woonkamer, de dubbele deur naar het andere woonhuis, trap naar de verdieping, kelder en de keuken.
Wanneer je de royale woonkamer (voorheen de bakkerijwinkel) binnenkomt valt gelijk de enorme raampartij aan de voorzijde op. Samen met het hoge plafond geeft dit deze ruimte een open en ruimtelijk gevoel. De robuuste houtkachel zorgt voor een gezellige sfeer.
De achtergelegen keuken is in witte kleurstelling met zwarte granieten werkblad. De keuken beschikt over een 5 pits gasfornuis, koelkast en twee los van elkaar geplaatste spoelbakken met close-in boiler. Vanuit de keuken bereiken we via de tweede hal de toiletruimte met hangend toilet, bijkeuken met aansluiting wasmachine, twee overige opslagruimtes en de inpandige garage. Via de garage komen we in de achtergelegen vrije tuin op het zuiden met uitzicht over de weilanden.
In de grote kelder met stahoogte bevindt zich een bar alwaar je jezelf in een gezellige oude bruine kroeg waant. Geslaagde feestjes gegarandeerd!!
Via de houten trap bereiken we de eerste verdieping. De grote raampartij zorgt voor licht en ruimte. Op deze verdieping bevinden zich 4 slaapkamers waarvan drie zeer ruim. De kleinere slaapkamer heeft een wastafel. Badkamer met verhoogd bad, separate douche, hangend toilet en dubbele wastafel.
Een vaste trap brengt ons naar de ruime zolder met de 5e slaapkamer met dakkapel en twee bergruimtes waar zich de cv-ketel en een separate boiler bevinden.

Woning 237A
Via de zijingang komen we in de hal met plavuizenvloer. De hal geeft toegang naar de keuken, toilet, de dubbele deur naar de ander woning en de woonkamer.
De ruime woonkeuken met erker, sfeervolle gashaard en plavuizen vloer met vloerverwarming nodigt uit om heerlijk met meerdere mensen te eten en gezellig samen te zijn. De keuken heeft een 4 pits gasfornuis, afzuigschouw en een dubbele spoelbak.
De royale sfeervolle woonkamer is door de vele ramen heerlijk licht. Naast de woonkamer bevindt zich een ruimte met wasmachineaansluiting, werkbank en deur naar de tuin. De tuin is ook via de woonkamer te bereiken. Op de begane grond bevindt zich de ruime badkamer met verhoogd bad, separate douchecabine en wastafelmeubel.
Via een massief houten trap komen we op de verdieping met royale slaapgelegenheid, airco en deur naar plat dak. Aan beide zijden van deze kamer bevinden zich nog royale kamers welke geschikt zijn als slaapkamer/strijkkamer/ kantoor etc. Hier bevindt zich ook de cv-installatie.
De achter de woning gelegen tuin heeft volledige privacy, ligt op het zuiden en kijkt uit over de weilanden. Uw auto stalt u in de af te sluiten carport en uw fietsen en overige spullen in de naastgelegen berging.
Van deze woning krijgt u pas een volledige en duidelijke indruk door te komen kijken en ervaren.
Graag plannen we een bezichtiging voor u in!!

Aanvaarding: in overleg

Vraagprijs : € 650.000,00