Dit is jouw kans om je eigen plek te veroveren in het gezellige Siddeburen!

Deze half vrijstaande woning aan de Oudeweg 28 in Siddeburen, gebouwd in 1922, biedt volop mogelijkheden om het helemaal naar je eigen smaak te moderniseren. Een perfecte kans voor starters die op zoek zijn naar een verbouwproject.

Dit woonhuis met een perceeloppervlakte van 323 m2 en een eigen oprit met schuur heeft alles in huis om er een eigentijdse eengezinswoning van te maken die helemaal bij jou past.

Pak deze kans en laat je creativiteit de vrije loop in dit sfeervolle huis in hartje Siddeburen. Maak van dit startersproject jouw eigen persoonlijke thuis en geniet van de vrijheid die een eigen woning met zich meebrengt. Starters, deze woning is speciaal voor jullie!

DE WONING
De woning is qua onderhoud in goede staat. De woning heeft overal dubbelglas en er bevindt zich een slaapkamer en badkamer op de begane grond, waardoor we deze woning met zekerheid levensloopbestendig kunnen noemen.

De half vrijstaande woning van ruim 100 m2 woonoppervlakte, heeft rondom een tuin met aan de achterzijde een overkapping, berging en een garage. De locatie is in een buurt met een gemengde groep medebewoners. De woning is qua onderhoud in goede staat en biedt veel mogelijkheden.
We kunnen de woning betreden via de voordeur aan de achterzijde van de woning. Via deze voordeur kom je in de hal welke toegang geeft tot de woonkamer, de keuken, de badkamer en het toilet.

De woonkamer ligt aan de voorzijde van de woning en geeft toegang tot zowel de kelder, een slaapkamer en de bovenverdieping. De woonkamer is ruim, L-vormig en heeft veel ramen, waardoor veel lichtinval. De slaapkamer, welke via deze woonkamer te bereiken is, heeft voldoende ruimte voor een tweepersoonsbed en is voorzien van een inbouwkast met 2 deuren. Deze kamer zou gebruikt kunnen worden als kantoor.

Aan de achterzijde van de woning komen we bij de gesloten keuken. De keuken beschikt over een kookplaat, koelkast, oven, en een afzuigkap en 2 ramen, waardoor veel daglicht.

Tegenover de keuken zit de deur van de badkamer met wasmachine aansluiting, douche en wastafel. Naast de badkamer bevindt zich het toilet.

Op de eerste verdieping, welke bereikbaar is via de trap achter de houten deur in de woonkamer, zijn aan de overloop 2 slaapkamers, waarvan de grootste slaapkamer met inbouwkasten. Een derde kamer op deze verdieping fungeert als zolderkamer en zou ook omgebouwd kunnen worden tot een extra slaapkamer.

Aan de voorzijde van de woning is een voortuin die langs de woning naar achteren loopt. Halverwege de tuin aan de zijkant van de woning ligt een looppad richting de overkapping, voordeur en berging. Aan de achterzijde van de tuin bevindt zich een oprijlaan naar de garage, waardoor er op eigen terrein ruimte is voor 2 auto’s, waarvan 1 overdekt. De achtertuin is omheind met groen.

BIJZONDERHEDEN
• Karakter van de woning
• Gehele woning goed onderhouden
• Parkeergelegenheid op eigen terrein
• Centrale locatie t.o.v. het centrum en de uitvalswegen naar o.a. Groningen/Delfzijl/Veendam
• Recent buitenom geschilderd
• CV 2021

Kortom een uniek object op een unieke plek in Siddeburen voor de creatieve klusser!

Bent u die volgende eigenaar die deze woning weer up-to-date maakt?

Maak dan NU een afspraak! Wij zien u graag bij de woning voor een bezichtiging!

DE OMGEVING
Siddeburen staat o.a. bekend om de Siddebuurster Bok. Dit is een standbeeld van een bok dat verwijst naar het Trijntje-Fop-gedicht van Kees Stip (1913-2001). Siddeburen heeft een sporthal, waar vele sporten worden beoefend, een voetbalvereniging, tennisvereniging en MSC Siddeburen, de grasbaanrace vereniging, waar men jeugd en internationale wedstrijden organiseert en sinds 2015 een jaarlijks terugkerend motorcross evenement. Kortom dit sociale en gezellige dorp heeft een levendig verenigingsleven en staat jaarlijks in de schijnwerpers met vele activiteiten. Maar naast dat Siddeburen een heel actief dorp is qua verenigingen en evenementen heeft het ook alle benodigde voorzieningen om niet het dorp uit te hoeven. Zo vindt u in het winkelcentrum o.a. een supermarkt, slagerij en drogist. In het dorp zijn ook meerdere kappers en doctoren en bijvoorbeeld fysiotherapeuten en tandartsen, maar ook lagere scholen en een middelbare school.

Met de N33 direct aan Siddeburen gelegen bent u in een paar minuten in Appingedam, Delfzijl, Veendam of Assen, maar ook met 20 minuten in Groningen Stad. Wilt u liever met het openbaar vervoer, dan is dit ook geen probleem, want de bussen rijden hier zeer regelmatig.