Zoekt u een uitzonderlijk ruim half vrijstaand huis (700 m3 inhoud) met 3 riante slaapkamers, waar het realiseren van een 4e en 5e op de tweede verdieping mogelijk is, dan is dit een uitgelezen kans! Het woonoppervlak bedraagt 170 m2. Gelegen op een aantrekkelijke kindvriendelijke locatie in de wijk Vlierlanden, met aan de voorzijde vrij uitzicht over openbaar groen, riant, fraai ontworpen HELFT van een DUBBEL woonhuis met een aangebouwde GARAGE en een royale, zonnige TUIN met diverse terrassen, brede achterom en een prachtige SERRE van 15 m2 gelegen op een grote kavel van 337 m2.

De woning is gebouwd in het jaar 2021 waarbij gebruik is gemaakt van kwalitatief goede en luxe materialen. Fraaie gevelstenen, keramische dakpannen, luxe keuken, prachtige badkamer en een frans balkon geven het huis extra allure. De ligging is ideaal ten opzichte van allerlei voorzieningen en uitvalswegen.

Entree met luxe toilet (hangend), trapopgang, straatgerichte woonkamer met aan de voorzijde een brede raampartijen, een plavuizen vloer v.v. vloerverwarming (ook in de keuken, bijkeuken en ontvangsthal). Vanuit de woonkamer heeft men een vrij uitzicht over een groene wal. Aan de achterzijde de mooie woonkeuken meer dan voldoende ruimte voor een grote eetkamertafel met 6 stoelen en brede schuifpui naar de serre. De keuken is voorzien van een kookeiland, machinekast en koffiehoek, keukeninrichting met inbouwapparatuur als vaatwasser, dubbele combi-oven, koelkast, 5-zones inductie kookplaat, afzuigschouw. Het werkblad is van graniet. Inpandige bijkeuken, deze geeft binnendoor toegang tot de garage. De woonkamer en keuken hebben een gezamenlijke oppervlakte van 50 m2.

1e Verdieping:

Speelse overloop met 3 ruime slaapkamers met oppervlakten van 14,8, 14,4 en 14,75 m2. Daarnaast de beschikking over een comfortabele en complete badkamer met tegelwerk tot het plafond, een inloopdouche met rainshower, wastafel met meubel, 2e toilet, inbouwspots en vloerverwarming. De grootste slaapkamer heeft een Frans balkon

2e Verdieping: Overloop met toegang tot CV-ruimte/berging, en de mogelijkheid voor 2 slaapkamers. De knieschotten op deze verdieping bieden veel extra bergruimte.

Algemeen:
- Energielabel A
- 8 zonnepanelen, goed voor gemiddeld 2700 kWh opbrengst
- Luxe inbouwkeuken en sanitaire ruimtes
- Prachtige aangelegde siertuin met fraaie aangebouwde serre
- Oprit met ruimte voor 2 auto’s
- Prachtige, ruim opgezette kindvriendelijke woonwijk.
- Woningborg garantie tot 2031.

Kortom; zoekt u een woning die instap klaar is, waar comfort en luxe hand in hand gaan op een prachtige locatie, neem dan gauw contact op met ons kantoor. Wij staan u graag te woord.