Villaboerderij ‘Boschzicht’: parel in het op een na mooiste dorp van Nederland!

Midwolda, een idyllisch lintdorp in de gemeente Oldambt, is met zijn kapitale boerderijen en zijn cultuurlandschap een beschermd dorpsgezicht. Dit ‘op een na mooiste dorp van Nederland’ is gelegen aan het Oldambtmeer, een kunstmatig meer van ruim 800 hectare dat naast 350 hectare nieuwe natuur werd aangelegd in het kader van het Blauwestad-project.

Het dorp Midwolda biedt rust en ruimte en is met zijn aantrekkelijke horeca een plek om aangenaam te wonen én te recreëren: wandelen of fietsen langs het meer of een versnapering nemen op één van de gastvrije terrassen in het gebied.
Het nabijgelegen Winschoten heeft een groot aanbod aan maatschappelijke voorzieningen en een uitgebreid koopcentrum om prettig te kunnen winkelen.
Midwolda heeft een bloeiend verenigingsleven met o.a. een tennis-, voetbal-, en ijsvereniging.

In het dorp, aan de Hoofdweg, bevinden zich de uit 1738 daterende kerk met zijn beroemde Hinsz-orgel uit 1772 en verscheidene monumentale boerderijen, waaronder de boerderij Hermans Dijkstra en de door kunstenares Maya Wildevuur bewoonde, uit de 14e eeuw stammende, Ennemaborg.

Een van de andere monumentale boerderijen is villaboerderij Boschzicht. Het door de gemeente Oldambt als karakteristiek aangeduid pand ligt nabij de Ennemaborg en het oude Midwolder Bos. Het Midwolder bos is het oudste oerbos van de provincie Groningen. Grazende Konikpaarden vormen het gebied om tot natuurlijk bosgebied. Een zes kilometer lange wandelroute is in dit bos door het Groninger Landschap aangelegd.
De statige villaboerderij Boschzicht is bijzonder door zijn teruggerooide ligging aan de Hoofdweg. Het geheel onderkelderde voorhuis is gebouwd onder neoclassicistische architectuur en is voorzien van een vooruitspringend middenrisaliet.
De villaboerderij dateert uit 1873 en de dubbele schuren zijn na een brand herbouwd in 1959.

De villaboerderij is volledig vrij gelegen in het ruime landschap en is zowel via de
(ca.100 mtr. lange) oprijlaan aan de voorzijde aan de Hoofdweg, alsook via de oprijlaan aan de achterzijde (ca. 200 mtr.) goed bereikbaar.

De boerderij ligt geheel in het groen met verscheidene gazons en weilandjes.
Diverse percelen van in totaal ca. 40.000 m2 behorend bij de boerderij bieden mogelijkheden voor o.a. akkerbouw of het houden van paarden en kleinvee.
De boerderij met haar royale inpandige dubbele schuren en kapschuur ademt de sfeer van weleer en biedt ongekende mogelijkheden voor bewoning en gebruik van nu.

Weliswaar is er enig achterstallig onderhoud, maar de boerderij biedt (zeker voor de paarden- en dierenliefhebber) aantrekkelijke en uitdagende mogelijkheden om te moderniseren en om naar eigen wens gebruikt en ingericht te worden.

Via de entree aan de rechterzijde van de woning betreedt u de ruime, over de gehele breedte van het woondeel gelegen langgerekte hal (ca. 25 m2).
Links van deze hal liggen de slaapvertrekken: vier slaapkamers van respectievelijk ca. 9, 13, 13 en 23 m2. De hoofdslaapkamer heeft twee ruime (inloop)kasten. Tevens bevindt zich aan deze zijde met uitzicht op de grote voortuin, de zitkamer (ca. 33 m2). Aan de linkerkant van de lange hal bevinden zich de badkamer (ca. 5 m2) met inloopdouche en ruime wastafel alsmede een separaat toilet.

Vanuit de tussenhal bereikt u de ruime woonkeuken van ca. 33 m2 en de kelders onder het gehele voorhuis (in totaal ca. 108 m2).
Keuken, woonkamer en slaapkamers hebben alle prachtig uitzicht over tuin en de velden!
Naast de keuken bevindt zich de bijkeuken (ca. 36 m2), gevolgd door de berging/garage (ca. 29 m2).

Vanuit de berging komt u binnen in de voormalige stallen en de opslagschuren (ca. 2052 m2). De zolderverdieping (ca. 90 m2) boven het woongedeelte, met een onbeschrijflijk uitzicht over land en bos, biedt prachtige mogelijkheden voor extra woon- of werkruimte.
De grote stalen kapschuur (ca. 783 m2) aan de achterzijde grenst aan een royaal en goed onderhouden erf.

Paarden- en andere dierenliefhebbers kunnen op deze plek hun hart ophalen!

Bijzonderheden:
• Schitterend aan de rand van het Midwolder Bos gelegen woonboerderij met aan alle kanten vrij uitzicht over tuin, bos en velden.
• ‘Boschzicht’ staat op de lijst karakteristieke panden van de gemeente Oldambt.
• Royaal perceel van ca. 40.000 m2 met diverse gazons en weilanden.
• Ruime parkeergelegenheid op eigen terrein.
• Heeft achterstallig onderhoud en behoeft de nodige aanpassing en verzorging.
• Schaderapport mijnbouwschade aanwezig. De geconstateerde schade is niet hersteld, daarmee is rekening gehouden bij het bepalen van de vraagprijs.
• Blauwestad en het Oldambtmeer bieden als watersportgebied vele recreatiefaciliteiten. Er is een groot strand en rondom het meer is 25 kilometer aan dijken aangelegd waarvan het grootste gedeelte is te begaan te voet, of met de fiets.
• Midwolda heeft een ijsvereniging met de grootste ijsbaan van Nederland, gelegen naast de villaboerderij en tegenover de Ennemaborg.
• Gelegen dichtbij diverse voorzieningen:
• Scholen voor basis- en voorgezet onderwijs in o.a. Midwolda, Scheemda en Winschoten
• Winkelcentrum van Winschoten op 10 autominuten
• Op enkele autominuten van de A7 richting Duitsland en Groningen