27-05-2022 heeft er een kijkdag plaatsgevonden, i.v.m. de lopende procedure plannen we nu geen nieuwe bezichtigingen. U kunt zich wel aanmelden voor de reservelijst, u hoort z.s.m. van ons betreffende de voortgang.

Energiezuinig, duurzaam, praktisch én sfeervol wonen in een ZEER RUIME TWEE-ONDER-EEN-KAPWONING?

Deze woning is gelegen op een fraaie locatie in de Wijk Erflanden in Hoogeveen met een vrije ligging aan de voorzijde door de aanwezige groenstrook.

Een woning die helemaal COMPLEET en INSTAPKLAAR is. Naast het feit dat u komt te wonen in een gemoedelijke en kindvriendelijke buurt, zijn ook alle nodige voorzieningen (o.a. basisscholen, speelvoorzieningen en strand Nijstad) en het centrum van Hoogeveen nabij gelegen.

De sfeervolle lichte woonkamer, de nette open keuken, 4 ruime slaapkamers verdeeld over 2 verdiepingen en de keurig aangelegde tuin met overkapping en parkeergelegenheid voor twee auto’s op eigen terrein maken deze woning compleet.

INDELING WONING
Begane grond: U komt binnen via de ruim opgezette lichte entree met de meterkast, het toilet met fonteintje en de vaste trap naar boven. De entree verleent toegang tot de ruime en lichte woonkamer en de nette tuingerichte open keuken aan de achterzijde. De keuken is voorzien van vloerverwarming.
De woonkamer heeft vrij uitzicht over een groenstrook, tevens is het woongedeelte voorzien van een sfeerhaard. Het eetgedeelte is ruim van opzet en tuingericht en voorzien van een schuifpui. De open keuken is voorzien van een eiland en een composiet werkblad, tevens is diverse inbouwapparatuur aanwezig.
De muren zijn licht van kleur en op de vloer ligt een sfeervolle houten vloer. Daarnaast komt er een aangename hoeveelheid daglicht naar binnen dankzij de aanwezige raampartijen.

Eerste etage:
Op de eerste verdieping treft u 3 (slaap)kamers, een tweede toilet en de luxe badkamer. De slaapkamers zijn ieder van ruim formaat, mooi licht en eveneens keurig afgewerkt.
Aan de voorzijde ligt de ruime badkamer. De badkamer is van vloer tot plafond betegeld en heeft een frisse en verzorgde uitstraling. Er is een dubbel wastafelmeubel, ligbad, inloopdouche, voldoende opbergruimte en de badkamer is voorzien van comfortabele vloerverwarming.

Tweede etage:
Via de vaste trap komt u op de tweede etage. Hier bevindt zich een ruime 4e (slaap)kamer. Ook is er aparte ruimte met opstelling voor de wasmachine, droger en CV installatie (Intergas Kombi Kompact HReco 36 uit 2016), ook de mechanische ventilatie is hier terug te vinden.

Buiten:
De schuifpui aan de achterzijde biedt toegang tot de sfeervolle achtertuin op het zuiden. Deze buitenruimte biedt voldoende privacy, is fraai aangelegd en voorzien van een veranda, tuinschuur en achterom afsluitbaar met een tuindeur.
Aan de achterzijde van woning bevinden zich 14 zonnepanelen geplaatst in 2015 door Reda Solar.
Aan de voorzijde is middels een ruime oprit parkeerplaats voor twee auto’s. Tevens is er openbare parkeergelegenheid in de straat aanwezig.

BENT U NIEUWSGIERIG GEWORDEN?
Graag nodigen wij u uit voor een bezichtiging, zodat u zelf kunt ervaren wat deze ruime woning allemaal te bieden heeft.

Wij staan graag voor u klaar!

Toelichting meting gebruiksoppervlakte
Onze meetinstructie is gebaseerd op NEN2580. De meetinstructie is bedoeld om een meer eenduidige manier van meten toe te passen voor het geven van een indicatie van de gebruiksoppervlakte. De meetinstructie sluit verschillen in meetuitkomsten niet volledig uit, door bijvoorbeeld interpretatieverschillen, afrondingen of beperkingen bij het uitvoeren van de meting.