Duurzaam, praktisch én sfeervol wonen nabij het centrum van Hoogeveen, het kan!

Een hoekwoning die helemaal compleet en instapklaar is. Naast het feit dat u komt te wonen in een kindvriendelijke buurt, zijn ook alle nodige voorzieningen en het centrum van Hoogeveen nabij gelegen.
De sfeervolle lichte woonkamer, de nette open keuken, 4 ruime slaapkamers verdeeld over 2 verdiepingen, de keurig aangelegde tuin met overkapping, de garage en parkeergelegenheid op eigen terrein maken het woongenot compleet!

Extra’s die deze woning biedt m.b.t. duurzaamheid:
- Zonnepanelen;
- CV (bouwjaar 2018);
- Kokend waterkraan (Quooker) in de keuken;
- Platte daken voorzien van Sedum;
- Rolluiken voor & achter verzonken in de kozijnen;
- Lage maandlasten qua energieverbruik.

Dit is een woning die u gezien moet hebben! Wacht niet langer en neem snel contact op voor een bezichtiging.

Indeling:

Beneden:
Bij binnenkomst de ruim opgezette entree met de meterkast, het toilet met fonteintje en de vaste trap naar boven. De entree verleent toegang tot de woonkamer en de nette tuingerichte open keuken aan de achterzijde. De woonkamer is voorzien van een gezellige sfeerhaard.
De muren zijn licht van kleur en op de vloer ligt een goed onderhouden zwevende eikenvloer. Daarnaast komt er een aangename hoeveelheid daglicht naar binnen dankzij de aanwezige raampartijen.

Aan de achterzijde is de nette open keuken gesitueerd. Het geheel is geplaatst in een praktische L-opstelling met bar waardoor je hier alle ruimte hebt om te kokkerellen. Daarnaast is er uiteraard aan het nodige kookcomfort gedacht (inbouw apparatuur inclusief Quooker)en is er ook aan opbergruimte niets te kort.

Eerste etage:
Op de eerste verdieping treft u 3 slaapkamers en de badkamer. De slaapkamers zijn ieder van ruim formaat, mooi licht en eveneens keurig afgewerkt. Zowel de voor- als achterzijde is voorzien van (zonwerende) rolluiken. De rolluiken zijn weggewerkt in het kozijn.
Aan de achterzijde ligt de badkamer. Het geheel is van vloer tot plafond betegeld en heeft een frisse en verzorgde uitstraling. Er is een wastafelmeubel en een tweede toilet aanwezig.

Via de vaste trap komen we op de tweede verdieping. Op de overloop zijn de wasmachine en wasdroger netjes verwerkt. De vierde, ruime slaapkamer ligt eveneens op deze etage. Extra ruimte is gecreëerd door het plaatsen van een dakkapel met levenslange garantie. Deze lichte slaapkamer is voor de warmste zomernachten voorzien van een airco.
Vanuit de slaapkamer is toegang tot een extra bergkast, hierin is de (nieuwe) CV combiketel, mechanische ventilatie en de omvormer voor de zonnepanelen geplaatst. Daarnaast is er voldoende bergruimte.

Buiten:
De schuifdeur in de woonkeuken biedt toegang tot de de achtertuin op het westen. Deze fijne buitenruimte is vrij gelegen en fraai aangelegd en voorzien van een recent geplaatste overkapping. Het is mogelijk om een deur/hek te plaatsen en gebruik te maken van de achterom (er ligt een pad achter de woning).
De daken van de garage en overkapping zijn voorzien van Sedum bekleding dat naast een zeer fraai gezicht ook diverse voordelen heeft voor o.a. het milieu.

Aan de voorzijde is middels een ruime oprit toegang tot de garage. Er is parkeergelegenheid op eigen terrein of op een van de parkeerplekken aan de openbare weg.

Omgeving
Deze woning is gelegen nabij het centrum van Hoogeveen, met alle voorzieningen zoals winkels, scholen en sportfaciliteiten in de nabijheid.