Koningspage 99 HOOGEVEEN

Omschrijving Koningspage 99

Een zeer lichte en royale, in 2011 nieuw opgeleverde, eengezinswoning gelegen aan de rand van de wijk Erflanden in Hoogeveen. De woning beschikt over een zonnige achtertuin met achterom en een ruime berging voorzien van elektra.

Wilt u comfortabel en energiezuinig wonen? Deze woning is zeer netjes afgewerkt en instap klaar!

De woning is gelegen in een rustige woonwijk met aan de voorzijde een ruime groenstrook. De wijk Erflanden is een gemoedelijke en kindvriendelijke wijk en beschikt over verschillende speelplaatsen/velden en scholen. Verder ligt de woning op korte fietsafstand van winkelcentrum de Weide en het centrum van Hoogeveen.

Indeling:
U komt binnen in de hal met trapopgang. Hier bevinden zich de meterkast, het toilet met fonteintje en een trapkast met bergruimte. Via de hal komt u in de lichte woonkamer met openslaande tuindeuren naar de zonnige achtertuin. De moderne neutrale eetkeuken is voorzien van diverse inbouwapparatuur zoals een koelkast, combi-magnetron, afzuigkap, gaskookplaat en vaatwasser. De gehele begane grond is voorzien van laminaatvloer.

Eerste verdieping:
De trap in de hal leidt naar de riante overloop op de eerste verdieping. Hier bevinden zich drie, in grootte variërende, slaapkamers en de badkamer.
De moderne badkamer is uitgerust met een wastafelmeubel, een modern hangend toilet, een ruime inloopdouche en ligbad. De hele verdieping is voorzien van een lichte laminaatvloer.

Tweede verdieping:
Via een vaste trap komt u op de tweede verdieping. Hier bevindt zich een ruime overloop met C.V. opstelling, wasmachine- en drogeraansluiting en een mechanische ventilatie-box. Tevens een royale 4e slaapkamer met een hoog plafond en dakterras.

Enkele pluspunten op een rij:
- Lichte en ruime gezinswoning in een kindvriendelijke buurt;
- De woning is erg netjes afgewerkt en hierdoor instap klaar;
- De woning is volledig geïsoleerd en energiezuinig;
- Alle slaapkamers zijn voorzien van internet bekabeling;
- Er is een zonnige achtertuin (op het westen gelegen) met achterom;
- Een aluminium overkapping met inbouwspots (geplaatst in 2017);
- De berging is voorzien van elektra;
- Buitenkranen aanwezig;
- Op steenworp afstand van het centrum van Hoogeveen
- Nabij diverse voorzieningen.

Toelichting meting gebruiksoppervlakte
Onze meetinstructie is gebaseerd op NEN2580. De meetinstructie is bedoeld om een meer eenduidige manier van meten toe te passen voor het geven van een indicatie van de gebruiksoppervlakte. De meetinstructie sluit verschillen in meetuitkomsten niet volledig uit, door bijvoorbeeld interpretatieverschillen, afrondingen of beperkingen bij het uitvoeren van de meting.