OPEN HUIS:
VRIJDAG 2 JULI 2021 TUSSEN 15:00-17:00 OPEN HUIS!
LET OP: VOOR BEZICHTIGING DIENT U ZICH AAN TE MELDEN I.V.M. CORONA MAATREGELEN.

Op een bijzonder mooie en rustige plek in de wijk Zuid ligt deze royale eengezinswoning. De woning heeft een uniek vrij en groen uitzicht aan de voorzijde en beschikt over een voor- en achtertuin. Dit is een woning met veel mogelijkheden en kan met aanpassingen gemoderniseerd worden naar de wensen van de huidige tijd.
Tevens beschikt deze woning over een naastgelegen garagebox.

De woning ligt op korte fietsafstand van het centrum van Hoogeveen en winkelcentra Wielewaal en Nije Nering. Diverse scholen en sportfaciliteiten liggen in de buurt. Ook het park Zuid ligt vlak achter de woning.

U komt binnen via de hal met garderobe, deze geeft toegang tot het toilet met fonteintje en de trapkast met een diepe kelder. Vanuit de hal komt u in de royale woonkamer voorzien van een open haard. De woonkamer heeft vrij uitzicht over een ruime groenstrook met bomen.
De keuken is basic ingericht en beschikt over veel kastruimte. Achter de keuken bevindt zich de bijkeuken. Vanuit de bijkeuken is er toegang tot de zonnige achtertuin op het zuiden met achterom.

Op de eerste verdieping bevinden zich de overloop, een eenvoudige badkamer met ligbad, toilet, douche en wastafel en 3 slaapkamers. Daarnaast bevindt zich op deze verdieping de voormalige badkamer, deze is nu in gebruik als wasruimte. De hoofdslaapkamer ligt aan de voorzijde en heeft een vaste inbouwkast. De tweede ruime slaapkamer ligt aan de achterzijde van de woning. Dan is er nog een kleinere derde slaapkamer.

De tweede etage is via een vaste trap bereikbaar. Op de overloop bevindt zich de cv-opstelling en bergruimte. Deze etage beschikt over een extra slaapkamer die voorzien is van een dakkapel.

Naast de woning liggen een vijftal garages, hiervan behoort de middelste tot de woning. Vanuit de woning is de stroomvoorziening doorgetrokken naar de garagebox.

Enkele pluspunten op een rij:
- Ideale gezinswoning gelegen in een kindvriendelijke en groene buurt
- De woning beschikt over maar liefst 4 slaapkamers
- De zonnige achtertuin heeft een achterom
- De woning is deels voorzien van dubbele beglazing

Toelichting meting gebruiksoppervlakte
Onze meetinstructie is gebaseerd op NEN2580. De meetinstructie is bedoeld om een meer eenduidige manier van meten toe te passen voor het geven van een indicatie van de gebruiksoppervlakte. De meetinstructie sluit verschillen in meetuitkomsten niet volledig uit, door bijvoorbeeld interpretatieverschillen, afrondingen of beperkingen bij het uitvoeren van de meting.