English below!

Wat een plaatje is dit zeg!

Deze typisch jaren ’30 woning staat in de populaire en gewilde wijk Tuindorp in het groene hart van Heiloo.
Op een perfecte locatie gelegen en in prachtige woonomgeving nabij het centrum van Heiloo staat dit vrijstaand woonhuis met voor- en fraaie zonnige achtertuin op het zuidwesten.
U woont hier rustig, vrij en in een zeer privacy volle omgeving met evengoed het winkelcentrum ’t Loo, uitstekende horecagelegenheden binnen handbereik. Een paar minuutjes lopen van “Gemeentebos” met hertenkamp
Ook de bushalte voor Alkmaar/Castricum en het NS station binnen loop e/o fietsafstand.

Kortom een zeer bijzonder plekje om te wonen!
Welke zeer zeker de moeite waard is om te bezichtigen!
Ook nieuwsgierig hoe deze woning in het echt aanvoelt? Belt u dan snel met ons kantoor voor een bezichtiging.
Wij geven u graag een persoonlijke rondleiding door de woning.

Indeling:
Begane grond:
entree, hal, meterkast, trapkast met kelder, toilet, royale uitgebouwde woonkamer met massief houtentvloer en openslaande deuren naar de tuin, mooi lichtstrook in de zij-uitbouw, open en moderne keukeninrichting met kookeiland, bijkeuken met was-/droogruimte.

1e verdieping
Overloop met dakkapel die zorgt voor de extra lichtinval op de bovenverdieping, zeer strakke en moderne badkamer met ruime inloopdouche, dakkapel en wastafel met ombouw en toilet, 2 slaapkamers

2e verdieping:
Middels vaste trap bereikbare zolderverdieping met werk-/hobbykamer / 3e slaapkamer met dakramen welke zorgen voor lekker veel licht op deze verdieping en tevens over voldoende ventilatiemogelijkheden beschikt.

Kenmerken:
Bouwjaar: 1930
Vloeroppervlak: ca. 144 m²
Woonoppervlakte: 120 m² (inmeetrapport NEN 2580 beschikbaar)
Externe bergruimte 7 m²
Inhoud: 428 m³
Perceeloppervlakte: 213 m² (eigen grond)

Bijzonderheden:
Goed onderhouden jaren 30 woning
Uitgebouwd aan de zijkant v/d woning
Veel lichtinval in de woning
Openslaande deuren naar de achtertuin op het zuidwesten
Goede wand (gestuukt) en vloerafwerking
Massief eiken vloer
Moderne en strakke badkamer en keuken
Gelegen in een kindvriendelijke en ruim opgezette wijk
3 slaapkamers
Moderne, ruime en jonge badkamer met vloerverwarming
Ruime en onderhoudsvriendelijke achtertuin op het Zuiden
Winkelcentrum, het park en basisscholen op korte afstand
Aanvaarding in goed overleg

Dus laat deze kans niet lopen en maak zsm een afspraak voor een bezichtiging!

Interesse? Wij nemen graag de tijd voor u! Plan een afspraak via onze website (iQmakelaarsamsterdam.nl), telefonisch en we laten je de woning graag zien.
Tot snel!

ENGLISH:
What a picture this is!

This typical 1930s home is located in the popular and sought-after Tuindorp district in the green heart of Heiloo.
Located in a perfect location and in a beautiful residential area near the center of Heiloo, this detached house with front and beautiful sunny backyard on the southwest.
You live here quietly, freely and in a very private environment with the shopping center 't Loo, excellent catering establishments within easy reach. A few minutes walk from "Gemeentebos" with deer park
Also the bus stop for Alkmaar / Castricum and the NS station within walking and / or cycling distance.

In short, a very special place to live!
Which is definitely worth a visit!
Also curious how this house feels in real life? Please call our office quickly for a viewing.
We are happy to give you a personal tour of the house.

Layout:
Ground floor:
entrance, hall, meter cupboard, stair cupboard with cellar, toilet, spacious extended living room with solid wooden floor and French doors to the garden, beautiful light strip in the side extension, open and modern kitchen with cooking island, utility room with washing/drying room.

1st floor
Landing with dormer window that provides extra light on the upper floor, very sleek and modern bathroom with spacious walk-in shower, dormer window and washbasin with casing and toilet, 2 bedrooms

2nd floor:
The attic with work/hobby room / 3rd bedroom with skylights, which can be reached via a fixed staircase, provides a lot of light on this floor and also has sufficient ventilation options.

Characteristics:
Year of construction: 1930
Floor area: approx. 144 m²
Living area: 120 m² (measurement report NEN 2580 available)
External storage space 7 m²
Volume: 428 m³
Plot area: 213 m² (own land)

Particularities:
Well maintained 1930s home
Extended on the side of the house
Lots of light in the house
French doors to the backyard on the southwest
Good wall (plastered) and floor finish
Solid oak floor
Modern and sleek bathroom and kitchen
Located in a child-friendly and spacious neighborhood
3 bedrooms
Modern, spacious and young bathroom with underfloor heating
Spacious and maintenance-friendly backyard on the South
Shopping centre, the park and primary schools a short distance away
Acceptance in consultation