Comfortabele en ruime half-vrijstaande woning in rustige en groene buurt in Heiligerlee

Heiligerlee (Gronings: Kloosterholt) is een streekdorp van ca. 1.500 inwoners in de gemeente Oldambt, provincie Groningen. Het dorp ligt aan de rand van de stad Winschoten en is vooral bekend als locatie waar in 1568 een eerste treffen plaatsvond tussen de Nederlandse opstandelingen en Spanje in de slag bij Heiligerlee.
Dicht bij de centrale weg van Heiligerlee (de Provincialeweg) en gelegen direct aan de achterzijde van het Graaf Adolf van Nassaupark -onderdeel van het natuurgebied De Hoogte- bevindt zich deze ruime en prachtig gelegen half-vrijstaande woning met aangebouwde garage en carport.
De woning is gelegen op een perceel van 342 m2 en heeft een ruime achtertuin, grenzend aan het bos, waardoor de tuin veel privacy biedt.

Begane grond
De entree geeft toegang tot een lichte hal met toilet, garderobe en meterkast.
De hal leidt naar de grote U-vormige living met zitgedeelte, eetgedeelte en open keuken (ca. 45 m2).
De keuken is voorzien van koelkast, 4-pits gaskookplaat, afzuigkap, combimagnetron en een vaatwasser. De living is verder aan alle kanten voorzien van grote raampartijen die uitzicht bieden op het terras en de tuin. De deur in de keuken leidt via een kleine hal, naar de bijkeuken, de ruime garage/berging en de achtertuin.

1e verdieping
Via de trap in de hal bereikt u de 1e verdieping met 3 ruime slaapkamers.
Op deze verdieping bevindt zich tevens de badkamer voorzien van een wastafelmeubel, een 2e toilet en een inloopdouche.

2e verdieping

Vanuit de overloop bereikt u via een vaste trap de ruime 2e (zolder)verdieping. Hier kan ook eenvoudig een vierde slaapkamer worden gerealiseerd.

De tuin
De tuin, achter en naast de woning gelegen, biedt door o.a. zijn privacy en de ligging aan de achterzijde van het natuurgebied heerlijke mogelijkheden voor het invullen van een droomtuin waarin diverse zitjes de ruimte bieden voor zon én schaduw.
Het tuinhuis en de naastgelegen veranda aan de achterzijde van de tuin bieden een heerlijke plek om te loungen en nog lang van de avondzon te genieten.

Extra informatie
De Groningse naam (Kloosterholt) van het dorp Heiligerlee verwijst naar het klooster dat hier heeft bestaan van ca. 1200 tot 1594. Na de slag van Heiligerlee in 1568 werden de kloostergebouwen van het klooster in brand gestoken. Nadien werden de gebouwen en kloosterbezittingen in beslag genomen door de stad Groningen. De laatste resten van het klooster werden in 1624 door Spaanse troepen in brand gestoken. Tot halverwege de negentiende eeuw waren nog resten te zien van een zeer dikke muur.
Omdat de Tachtigjarige Oorlog begonnen is met de slag om Heiligerlee is ‘Het Graaf Adolf Monument’ ter nagedachtenis aan de slag bij Heiligerlee opgericht.
Het monument staat in natuurgebied de Hoogte, de tuin van deze woning grenst aan dit natuurgebied.

Het dorp Heiligerlee is een levendig dorp met vele verenigingen en heeft een beroemd klokkengieterijmuseum, gevestigd in de voormalige klokkengieterij van de gebroeders Van Bergen. Tegenover dit museum ligt het museum gericht op de slag bij Heiligerlee (Slag bij Heiligerleemuseum).

In het nabije Winschoten, met één van de langste winkelstraten (ca. 230 winkels) van Nederland, vindt u een theater, ziekenhuis, trein- en busstation, diverse horeca en uitgaansgelegenheden, meerdere scholen voor voortgezet onderwijs en goede bus- en treinverbindingen.

In de nabijheid, op fietsafstand, bevindt zich het prachtige recreatiegebied rondom Blauwe Stad en het Oldambtmeer. In het verrassende en roemruchte Oldambt met zijn geschiedenis van oude kerken en herenboeren, wordt de mogelijkheid geboden om heerlijk te wandelen of te fietsen langs het meer, en een heerlijke versnapering te nemen op één van de gastvrije terrassen in het gebied.

Bijzonderheden:
• Prettige, ruime tuin met veel privacy, direct gelegen aan het monumentale Graaf Adolf van Nassaupark.
• 4 slaapkamers mogelijk!
• Goed onderhouden en energiezuinige woning.
• Energielabel C.
• Ruime parkeergelegenheid op eigen terrein.
• Gelegen op ca. 5 autominuten van de recreatievoorzieningen van het Oldambtmeer.
• Op loopafstand van natuurgebied De Hoogte.
• Op korte afstand van het centrum van Winschoten gelegen.