Welkom bij dit royale appartement aan de Muntinglaan, gelegen in de Grunobuurt, ten zuiden van het bruisende stadscentrum van Groningen. Dit comfortabele appartement op de vierde verdieping biedt een ideale combinatie van rust, ruimte en gemakken binnen handbereik.

Het appartement beschikt over twee ruime slaapkamers en een werk/babykamer, waardoor het ideaal is voor starters, ouders die een woning zoeken voor hun studerende kinderen of kleine gezinnen. De lichte en sfeervolle woonkamer biedt voldoende ruimte voor ontspanning en gezelligheid. Bovendien zorgt het balkon, toegankelijk vanuit de woonkamer, voor een fijne buitenruimte waar u kunt genieten van de frisse lucht en het uitzicht.

Buiten deze muren wacht de Grunobuurt, een levendige en moderne wijk voorzien van veel groen en speelgelegenheden voor kinderen. Geniet van de nabijheid van uitstekende voorzieningen, zoals het centraal station, gezellige horeca en natuurlijk het Stadspark, allemaal op slechts een steenworp afstand van je voordeur. Ook met de auto is de woning goed te bereiken, binnen enkele minuten rij je op de Ring van Groningen.

INDELING
Entree, hal, toilet, ruime lichte woonkamer met toegang tot het balkon (zuiden), keuken (voorzien van een gasfornuis en een afzuigkap), vanuit de keuken is er toegang tot een tweede balkon (gehele breedte van het appartement), badkamer met douche, wastafel en een wasmachine aansluiting, twee slaapkamers (waarvan één met toegang tot het balkon) en een aparte baby/werkkamer. Er is een ruime berging aanwezig in het souterrain (ca. 15m2).

Extra informatie:
- Bouwjaar 1960
- Energielabel D (deels voorzien van dubbel glas)
- NEN2580 meetrapport beschikbaar
- Supermarkt op loopafstand
- Nabij uitvalswegen
- Het centrum van Groningen op fietsafstand (5-10 minuten)
- Afgesloten portiek met intercom
- Verwarming middels recent geplaatste cv-ketel
- Een eigen berging in het souterrain van ca. 15m2.

Vraagprijs € 229.500,- k.k.
Voorkeur aanvaarding: vanaf 1 augustus 2024

Enthousiast? Wij leiden je graag rond tijdens een persoonlijke bezichtiging! Plan een afspraak via Funda of neem contact op met 050-7601777.