Deze keurig onderhouden vrijstaande woning is gebouwd op een kavel van 400m2, beschikt over een eigen inpandige garage, heeft parkeren op eigen terrein (ca. 3 auto's) en is voorzien van dak, muur en glasisolatie. De woning heeft aan de achterzijde een schuifpui en grote ramen die veel daglicht in de keuken verzorgen, beschikt over zonnepanelen (aan de voorzijde) en heeft een CV-ketel die in 2020 is vervangen (Huur). Door de centrale ligging bent u in de directe omgeving winkels, scholen, uitvalswegen en de heerlijke natuur voor een ontspannen wandeling.

Het recent gerenoveerde winkelcentrum “Enschede Zuid” is in de directe omgeving, hier zijn de grotere winkelketens vertegenwoordigd, denk hierbij o.a. aan Lidl, Jumbo, Kruidvat, Hema, Zuivehoeve en Primera. Ook zijn sportfaciliteiten en openbaar vervoer voorzieningen in de directe omgeving.

• Aan een verkeersluw hofje gelegen;
• In de directe omgeving van winkels, buitengebied, uitvalswegen en scholen;
• Keurig onderhouden vrijstaande woning voorzien van rolluiken;
• Inpandige garage met oprit voor parkeren op eigen terrein (ca. 3 auto's);
• Eerste en tweede verdieping voorzien van laminaatvloer;

De woning grenst aan het prachtige natuurgebied "Erve 't Stroink", het gebied heeft een grote visvijver, er kan heerlijk gewandeld worden met de hond of een stuk hardlopen.

Begane grond:
Entree/ hal met doorgang naar de woonkamer of garage, separaat toilet. De L-vormige woonkamer heeft een heerlijke leefruimte, in de open keuken is veel daglicht, de keuken is voorzien van diverse inbouwapparatuur te weten; koelkast, 4-pitskookplaat (keramisch), combi magnetron, afzuigkap en vaatwasser. Vanuit de keuken is middels een schuifpui de keurig aangelegde achtertuin te bereiken.

De begane grond is geheel voorzien van een Italiaans marmeren vloertegels.

Eerste verdieping:
Overloop, ruime master-bedroom, twee slaapkamers en kantoor. Alle slaapkamers zijn voorzien van daglicht en extra ventilatie. De badkamer is van alle gemakken voorzien, deze beschikt over een ligbad, wastafel, bidet 2e toilet en douchehoek.

Tweede verdieping:
Middels een vaste trap is de zolder te bereiken. Op de overloop is een opstelling van Cv-ketel en zonneboiler. Tevens heeft deze verdieping een mogelijkheid voor een extra slaapkamer en is er de beschikking over bergruimte.

Bijzonderheden;
• In de koopovereenkomst zal een 10% waarborgsom of bankgarantie worden opgenomen.

Enthousiast? Plan snel een persoonlijke bezichtiging in via Funda of neem contact op met iQ Makelaars Enschede op 053-7601600. Tijdens persoonlijke bezichtigingen volgen wij het advies op van de RIVM, neem contact op met ons kantoor voor meer informatie.