** ENGLISH SUMMARY BELOW**

MODERN EN LICHT 2-KAMERAPPARTEMENT MET BALKON OP ZUIDEN EN GELEGEN OP EIGEN GROND. MOGELIJKHEID TOT KOPEN EIGEN PARKEERPLAATS.

Bent u op zoek naar een modern 2-kamer appartement uit 2019 op de 2e verdieping van een zeer goed onderhouden appartementencomplex gelegen op eigen grond? 48m2 wordt verdeeld over een fijne open woonkamer, een masterbedroom, een badkamer en een fraai balkon. Het ruime balkon is toegankelijk vanuit zowel de woonkamer als de slaapkamer en schenkt de mogelijkheid om in de buitenlucht te relaxen terwijl u van vrij uitzicht geniet over de omgeving. De ruime woonkamer vormt bovendien een gezellig geheel met de open keuken en ontvangt veel natuurlijk licht dankzij de grote raampartijen. De badkamer beschikt over een ruime inloopdouche en voor uw wasmachine is een aparte ruimte aanwezig. Voor extra opslag kunt u gebruik maken van uw eigen berging in het appartementencomplex. Ook heeft u toegang tot een overdekte parking en fietsenstalling. Als kers op de taart beschikt dit gloednieuwe appartement over energielabel A. Bent u geïnteresseerd in dit appartement? Maak dan snel een afspraak en dan leiden wij u graag rond.

Ligging:
Het appartement is gelegen nieuwbouwwijk Holland Park, gekenmerkt door de grachten, prachtige
gevels en groene binnentuinen op slechts 10 tot 15 minuten van hartje Amsterdam en de Zuidas. Het appartement is goed bereikbaar met veel voorzieningen in de buurt. Gesitueerd op fietsafstand van het centrum van Diemen, loopafstand van supermarkt Albert Heijn. Het NS- en metrostation Verrijn Stuartweg en Diemen Zuid zijn op loopafstand bereikbaar. Ook het centrum van Amsterdam is op slechts 15 minuten fietsafstand bereikt. Voor uw dagelijkse dosis natuur kunt u binnen 5 minuten fietsen terecht in het waterrijke park: de Bijlmerweide. Daarnaast is de dichtstbijzijnde uitvalsweg richting de A1 en de A9 op slechts 1 minuten rijden.

Indeling van de woning:
Het appartement beschikt over een hal, woonkamer, master bedroom, keuken, badkamer, wasruimte, toilet, balkon en een berging. De ruime hal geeft toegang tot het toilet, de badkamer, de wasruimte, de woonkamer en de slaapkamer. De lichte woonkamer is voorzien van een mooie laminaatvloer en staat in contact met de open keuken. De keuken is voorzien van een dubbele afzuigkap, combimagnetron en een 4-pits inductieplaat. Ook de ruime master bedroom is voorzien van een laminaatvloer en grote raampartijen. Zowel de woonkamer als de slaapkamer geven toegang tot het fraaie balkon. Het ruime balkon schenkt genoeg ruimte voor het plaatsen van een tafel en geeft vrij uitzicht over de omgeving. De badkamer is geheel betegeld en is voorzien van een ruime inloopdouche en wastafel in meubel. Ook het toilet is betegeld en voorzien van een wc-fonteintje en een zwevend toilet. De woning is voorzien van vloerverwarming. De aparte berging in het complex voorziet in extra opslagruimte.

Parkeren:
U heeft de mogelijkheid een parkeerplaats te kopen in de ondergelegen afgesloten parkeergarage. De parkeerplaats zit niet in de vraagprijs inbegrepen en is separaat te koop voor een bedrag van € 30.000,- kosten koper.

Bijzonderheden:
- Modern appartement uit 2019
- Vraagprijs woning: € 335.000,-
- Vraagprijs parkeerplaats: € 30.000,-
- Gelegen op eigen grond
- Woonoppervlakte 48 m²
- Energielabel A
- Fraai balkon op het zuiden
- Externe berging in onderbouw
- Gemeenschappelijke binnentuin én fietsenstalling
- Vloerverwarming
- Grote raampartijen én hoge plafonds
- Professioneel beheerder Munnik VvE Beheer, met MJOP
- Servicekosten appartement € 120,34 p.m.
- Servicekosten parkeerplaats € 34,46 p.m.
- Volledig geïsoleerd
- Woningborg garantiecertificaat aanwezig
- Lift aanwezig
- Niet-zelfbewoningsclausule
- Oplevering: kan snel, in overleg

** ENGLISH SUMMARY**