Wonen 163 m²
Perceel 765 m²
Aantal kamers 5 ( 4 slaapkamers )

BEZICHTIGINGEN OOK OP ZATERDAGEN MOGELIJK!

Omschrijving:

Deze bijna volledig nieuw opgebouwde, uitstekend afgewerkte en energiezuinige woning is werkelijk instapklaar en eventueel per direct te betrekken!

Beerta is een gezellig dorp in de provincie Groningen en biedt voorzieningen als een supermarkt en diverse restaurants op loopafstand van de woning.
In het nabije Winschoten, met één van de langste winkelstraten (ca. 230 winkels) van Nederland, vindt u een theater, ziekenhuis, diverse horeca en uitgaansgelegenheden, meerdere scholen voor voortgezet onderwijs en goede bus- en treinverbindingen.
Het prachtige recreatiegebied rondom Blauwe Stad en het Oldambtmeer in het verrassende en roemruchte Oldambt met zijn geschiedenis van oude kerken en de herenboeren, biedt de mogelijkheid om heerlijk te wandelen of te fietsen langs het meer, en een heerlijke versnapering te nemen op één van de gastvrije terrassen in het gebied.
U voelt zich de koning te rijk!
Terugkerend uit de rijke natuur en dan terugkomen in een heerlijk huis is het toppunt van comfort en een weldadige beleving!

De fijne woning is gelegen aan de Hoofdstraat in Beerta en heeft een, achter en naast de woning gelegen, ruime tuin. Zowel aan de voor- als achterzijde van het perceel bevindt zich een parkeerplaats waardoor u minimaal 5 auto’s op eigen terrein kunt parkeren.
De tuin is begin dit jaar met ruim 400m2 vergroot door de aankoop van het naast de woning gelegen perceel (Hoofdstraat 98).Er is inmiddels een begin gemaakt met de inrichting en bestrating. Het perceel kan verder naar eigen smaak verder worden ingericht, en biedt ongekende mogelijkheden voor invullen van een droomtuin!

Via de prachtige voordeur komt u in de hal, hier bevindt zich de meterkast en de trapopgang naar de verdieping. Vanuit de hal krijgt u toegang tot de riante living met open keuken (ca. 60m2), de CV-ruimte, het toilet, de bijkeuken (ca. 4m2) en de werk/slaapkamer (ca. 15m2) met openslaande deuren naar het terras en de tuin.

De gehele woning is voorzien van nieuwe stijlvolle laminaatvloeren. Door de zeer hoge mate van isoleren is deze woning zeer energiezuinig! Een definitief energielabel wordt nog aangevraagd.

De nieuwe (2019) en nog niet gebruikte keuken is voorzien van diverse inbouwapparatuur, waaronder een gaskookplaat, RVS schouwkap, oven, vaatwasser en koel- en vrieskast.

Op de 1e verdieping bevinden zich naast de ruime overloop, de master-bedroom (ca. 22m2), de 3e slaapkamer (ca. 20 m2), de 4e slaapkamer (ca. 10m2), en een luxe afgewerkte volledig nieuwe badkamer (ca. 8 m2), voorzien van een ligbad, een inloop (stort)douche, een badmeubel met wastafel en een 2e toilet.
Op de 2e verdieping bevindt zich de ruime zolder, toegankelijk middels een vlizotrap.

Beerta:

Beerta, in het Gronings genaamd Beerte, is een dorp in de provincie Groningen en onderdeel van de gemeente Oldambt. Het dorp ligt in de streek Reiderland en telt ruim 2100 inwoners, de dorpskern telt ruim 600 inwoners. De plaats Beerta wordt voor het eerst vermeld in schriftelijke bronnen in 1391. De huidige kerk van Beerta dateert van 1506. In het dorp bevinden zich, op loopafstand van de woning, een supermarkt, een snackbar en diverse restaurants. Beerta heeft tevens voorzieningen als een basisschool, een haven, die via het Beersterdiep verbonden is met het ruim 800 hectare grote Oldambtmeer en een speeltuin annex kinderboerderij die in 2017, in de categorie speeltuinen, is verkozen tot het beste uitje van Nederland! Beerta is, kortom, een gezellig dorp met een zeer actieve vereniging Dorpsbelangen!

Bijzonderheden:

* Zeer energiezuinig.
* Er zijn voornamelijk onderhoudsvrije bouwmaterialen gebruikt.
* Zeer hoogwaardige interieur afwerking, overal nieuwe laminaatvloeren e.d.
* De woning biedt parkeerruimte voor min. 5 auto’s op eigen terrein.
* Nieuw opgebouwd, zowel van binnen als van buiten.
* Van binnen en buiten geschilderd in 2019.
* U koopt werkelijk een volledig instapklare woning!