Rustenburgstraat 121 te Apeldoorn.

Niet vaak zien we zo’n stadsvilla voorbij komen, een heerlijk huis in hartje Apeldoorn.
In een authentieke straat in het centrum van Apeldoorn staat dit markante vrijstaand woonhuis uit 1900 met eigen oprit voor 2 auto’s, een zonnige, besloten stadstuin op het westen met een stenen berging met vliering.
De stadsvilla staat op een perceel van 255m2 en is gemoderniseerd met behoud van authentieke sfeer, charme en karakter.

Dit woonhuis wil je zien! Kom je kijken?

Indeling:
Ruime entree met mogelijke extra werkplek, fraaie lichte woonkamer met gashaard, aparte zitkamer & eetkamer met gashaard en toegang tot het terras, suite deuren met glas in lood en een extra tv/werkkamer, tevens is de woning voorzien van een kelder.
Open keuken met diverse inbouw apparatuur, bijkeuken met garderoberuimte, zwevend toilet en wasmachine aansluiting.
Toegang naar zonnige achtertuin/terras op het westen met veel privacy.

Verdieping:
Ruime overloop met een Velux dakraam, 3 goed formaat slaapkamers, er is zelfs eenvoudig een 4e
kamer te creëren.
Moderne badkamer met grote inloopdouche, dubbel wasmeubel, separaat 2e toilet.

Tuin:
De stadstuin ligt zonnig, is fraai aangelegd met bestrating en biedt u veel privacy.
Vrijstaande berging met vliering.

Kernpunten:
- Karakteristieke vrijstaande stadsvilla met houten luiken.
– Parkeren op eigen terrein 2 auto’s
- Fraaie ligging.
- Verrassende indeling/ruimte.
- Besloten stadstuin.
- Mogelijkheid voor 4e slaapkamer.
- Prachtige lichtinval.
- Gedeeltelijk dubbele beglazing
– Nefit CV ketel

Aanvaarding in overleg.
Vraagprijs (vanaf) € 600.000,-- k.k.