Kruizemunstraat 201 te Apeldoorn,

In een kindvriendelijke woonwijk ligt deze uitgebouwde, moderne, zeer goed onderhouden hoekwoning.
De woning is o.a. voorzien van zonnepanelen, dubbele beglazing, muur-, dak- en vloerisolatie
en heeft daarom ook maar liefst een A label.
De woning is gelegen in de wijk “Zevenhuizen” met diverse praktische voorzieningen op korte afstand zoals scholen, het nieuwe winkelcentrum 'de Anklaar' met een ruim winkelaanbod, het Mheenpark, sport- en medische voorzieningen. Het centrum van Apeldoorn is binnen tien minuten bereikbaar per fiets en de snelweg A50 is gelegen op vijf autominuten afstand.

Indeling: Via de entree betreedt u de hal met modern hangend toilet met wastafel en trap (met trapkast) naar de eerste verdieping.
Ruime woonkamer met veel lichtinval, houten grenen vloerdelen, toegang tot de aangebouwde serre met lichtstraat, verwarming en een harmonica schuifpui.
Nette halfopen keuken met diverse inbouwapparatuur, te weten vaatwasser, combi-oven, inductiekookplaat met gas wokbrander en design afzuigkap, toegang tot de uitbouw.

1e verdieping: De overloop biedt toegang tot de drie royale slaapkamers, waarvan 1 geen eigen toegang heeft maar dit is zeer eenvoudig te creëren.
De moderne badkamer beschikt over een wastafel, een tweede toilet, doucheruimte en een bad.

2e verdieping: Middels een vaste trap bereikt u de voorzolder met bergruimte, CV-opstelling en aansluiting voor de wasmachine en droger, 2 slaapkamers gerealiseerd d.m.v. een kunststof dakkapel over de volledige breedte van de woning.

Buiten: In de fijne op het oosten gelegen bestrate achtertuin met veel privacy is het prima toeven. Door de stenen garage en extra berging voor de fietsen heeft u voldoende bergruimte.

Bijzonderheden:

- Tot in de puntjes verzorgd
- Gevel geheel gereinigd en nieuw voegwerk.
- Schitterende uitbouw
- 12 zonnepanelen (2021)
- Ruime kunststof dakkapel
- Volledig geïsoleerd; dubbel glas, muur-, dak- en vloerisolatie
- Garage en stenen berging
- CV Ketel Remeha (2018)
- Kindvriendelijke buurt
- Gunstige ligging t.o.v. winkelcentrum, scholen en uitvalswegen
- 5 slaapkamers!
- Moderne keuken/toilet/badkamer
- Geheel voorzien van dubbele beglazing
- A label

Vraagprijs: (vanaf) € 300.000,00 k.k.
Aanvaarding: in overleg