Omschrijving

Op een mooie en rustige locatie gelegen royale hoekwoning met stenen berging en ruime overkapping. De woning ligt in de wijk “Zevenhuizen” met in de nabijheid scholen en het mooie nieuwe winkelcentrum “de Anklaar”.

Het bouwjaar van de woning is 1971. De grondoppervlakte bedraagt maar liefst 265m2.

De woning is perfect onderhouden!
De woning is vrijwel geheel voorzien van kunststof kozijnen. Alle gevelbekleding en dakranden zijn van kunststof Keralit, dus verven niet meer nodig!
Ook binnen in de woning is het onderhoud top te noemen. Het hoge afwerkingsniveau valt direct op. Tel daarbij op dat de keuken (2013), badkamer (2018), sanitair (2018) allemaal in de afgelopen jaren vernieuwd zijn, dan kun je stellen dat de term “instap klaar” zeker van toepassing is op deze woning.

Indeling:
Begane grond: Entree, hal, meterkast, vernieuwd hangend toilet. De ruime woonkamer heeft een heerlijk vrij uitzicht, is voorzien van een laminaat vloer en de mogelijkheid bestaat om een open haard/houtkachel te plaatsen, de schoorsteen is nog intact. Een luxe open keuken met kookeiland en zitgedeelte, de keuken is ingericht met een 5-pits gasfornuis, afzuigkap, oven, koelkast, vaatwasser en veel opbergruimte. Openslaande tuindeuren welke toegang geven tot royaal terras en tuin.

Eerste verdieping: Ook hier valt de luxe afwerking meteen op! Zo is de hele verdieping voorzien van een PVC-vloer en mooie deuren die toegang geven naar de drie royale slaapkamers.
De moderne badkamer uit 2018 is voorzien van een stortdouche, dubbele wastafel, hangend toilet, mechanische ventilatie met vochtsensor en elektrische vloerverwarming.

Tweede verdieping: Via een vaste trap komen we op de tweede verdieping met ruime bergzolder, CV-opstelling, een netjes in een kast weggewerkte ruimte voor de wasmachine en droger en een royale 4e slaapkamer met twee Velux dakramen.

Tuin: In de royale tuin rondom de woning met veel privacy is het prima toeven, zo is er bij mooi weer altijd keuze voor een plekje in de zon of in de schaduw. De ook weer perfect afgewerkte berging met nieuwe Keralit platen biedt voldoende ruimte voor fietsen en opslag. Een overkapping achter de berging met toegang naar de weg maakt het geheel compleet.

Bijzonderheden:
- Perfecte afwerking
- Onderhoudsarm door kunststofkozijnen en Keralit beplating
- Muurisolatie
- Vrijwel geheel voorzien van dubbel glas
- 4 slaapkamers van goed formaat
- Gunstige ligging t.o.v. het centrum, scholen en uitvalswegen

Deze woning wordt aangeboden met een bieden vanafprijs van € 275.000,= k.k.

Aanvaarding in overleg.