** English below **

Zeer sfeervolle gezinswoning met 3 slaapkamers, tuin, serre én een eigen parkeerplaats. Gelegen nabij het Sportpark De Eendracht, tuinpark Osdorp en op slechts enkele minuten van de Haarlemmerweg, Sloterdijk, Westerpark, Tuinen van West.

U bent van harte welkom voor een bezichtiging!

Indeling:
Begane grond: U komt binnen in de hal met toegang tot de meterkast, berging en de woonkamer. De royale woonkamer heeft veel natuurlijke lichtinval vanuit verschillende hoeken.
Er zijn luxe openslaande deuren naar de tuin. In de tuin is er een gezellige mooie ruime serre gesitueerd. Vanuit de woonkamer is de halfopen keuken uit 2022 te bereiken, deze is voorzien van diverse inbouwapparatuur.
Vanuit de eetkamer is er toegang tot de hal, waar mee een separaat toilet en de trap naar boven te bereiken is.
Extra vermelden waard is dat de wanden gestuct zijn met fraai Italiaans stucwerk.

Eerste verdieping:
Vanaf de overloop zijn bijna alle ruimtes op deze verdieping te bereiken. Er is een royale wasruimte er zijn drie mooie slaapkamers.
De badkamer is een wellness ruimte. Prachtig zit/lig bad, een inloopdouche en een stoomcabine. Uiteraard ontbreekt de wastafel met spiegel niet en het tweede toilet.

Naast de woning is er nog een eigen parkeerplaats met ruimte voor een flinke auto.

De woning valt op door de fijne ruimtes, de verbinding met buiten en de fijne ligging. Het is een unieke kans om zo te betrekken, dichtbij het centrum van Amsterdam!

Omgeving:
De buurt Geuzenveld wordt gewaardeerd als een levendige buurt. De vele groenvoorzieningen en speelmogelijkheden zorgen ervoor dat het een populaire woonbestemming is voor ouders met kinderen. Alle benodigde voorzieningen, zoals winkels, basis- en middelbare scholen, sportverenigingen, openbaar vervoer e.d. zijn in de buurt aanwezig. Voor uw boodschappen kunt u terecht bij het winkelcentrum aan het Lambertus Zijlplein. Hier zijn vele winkels waaronder een Albert Heijn supermarkt, apotheek, Etos, fietsenwinkel, kapsalon, vishandel, bakker, Vomar supermarkt, Kruidvat, huisartsenpraktijk, enz. Recreëren kunt u in het Sportpark De Eendracht, aan de Sloterplas, het natuurgebied ‘De Bretten’ en bij het Sportpark Ookmeer.

Bereikbaarheid:
De woning is ideaal gelegen. Op loopafstand is de bushalte voor de lijnen 21 en 61. Via de vlakbij gelegen uitvalswegen A5, A9 en ringweg A10 zijn luchthaven en treinstation Schiphol, maar ook Haarlem, Bloemendaal, Hoofddorp, Den Haag en Rotterdam eenvoudig en snel te bereiken.

Parkeren:
Parkeren kunt u eenvoudig naast de woning op uw eigen parkeerplaats.

Bijzonderheden:
- Ca 136m2 woonoppervlakte;
- 3 slaapkamers;
- Eigen parkeerplaats;
- Tuin;
- Serre;
- Inpandige en uitpandige berging.
- Voorzien van dubbel glas;
- Energielabel B;
- De voortdurende erfpacht canon is afgekocht tot en met 01-03-2040.
- Oplevering in overleg.

Interesse? Wij nemen graag de tijd voor je! Plan een afspraak via onze website (iQmakelaarsamsterdam.nl), telefonisch of via Funda en we laten je de woning graag zien.
Tot snel!
-------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------
English: