Op zoek naar een licht en zeer praktisch ingedeeld 4 kamer appartement met een ruim balkon, berging en eigen parkeerplaats, dan is dit jouw woning.

************ English text below ************

Dit lichte, zeer efficiënt ingedeelde hoekappartement met fraai uitzicht, ligt op de 5e verdieping van een goed onderhouden complex in een groene woonomgeving in Slotermeer. Het appartement heeft een woonoppervlak van 95m2, 2 ruime slaapkamers, een kleine kamer welke nu dienst doet als opslagruimte, een ruim balkon met schitterend uitzicht over water en groen. De locatie is zeer gunstig en centraal gelegen. Op loopafstand vind je Plein ’40-’45 met een dagmarkt, diverse supermarkten, horeca en kledingwinkels. Ook zijn sportfaciliteiten, scholen en de Sloterplas en Gerbrandypark niet ver weg.
De verbindingen met openbaar vervoer zijn optimaal. De metro, diverse tram- en buslijnen bevinden zich in de buurt en ook station Sloterdijk is dichtbij. Met de auto ben je zo op de Ring A-10, A-4 en 5. Amsterdam Centrum is nog geen half uur fietsen.

Kortom, dit appartement is een bezichtiging meer dan waard!

Indeling:

Begane grond: Nette gemeenschappelijke entree met trappenhuis, belplateau en lift.
Vijfde verdieping: Entree, hal, toilet met fonteintje. Twee zeer ruime slaapkamers, een inloopkast waarvan een kleine kamer gemaakt kan worden, een moderne en strakke badkamer met ligbad en douche, wastafelmeubel en een design radiator. Een woon- eetkamer met veel daglicht en met toegang tot het zonnige en ruime balkon van ruim 11m2. Verder een half open keuken met vaatwasser, combi-oven, 5 pits gasfornuis, afzuigkap en een handige Quooker. In de bijkeuken staat nu een grote koelkast. Tevens bij de entree vind je een bergkast met cv-ketel. Tenslotte heeft het appartement nog een berging op de begane grond en een eigen parkeerplaats.

Bijzonderheden:
- Meetrapport aanwezig (NEM norm ingemeten)
- Zeer fraai uitzicht
- Afgekocht erfpacht tot 2047
- Zeer praktische indeling
- Ruim en zonnig balkon op het oosten
- Zeer gunstig gelegen
- Woonkamer met veel daglicht
- Eigen parkeerplaats en berging
- Servicekosten € 190,00 per maand
- CV-ketel 2019
- Keukenapparatuur 2020
- Energielabel A
- Oplevering in overleg
- Actieve en gezonde Vereniging van Eigenaren

Dus laat deze kans niet lopen en maak zsm een afspraak voor een bezichtiging!

Interesse? Wij nemen graag de tijd voor u! Plan een afspraak via onze website (iQmakelaarsamsterdam.nl), telefonisch of via Funda en we laten je de woning graag zien.
Tot snel!

Deze informatie is door ons met de nodige zorgvuldigheid samengesteld. Wij aanvaarden echter geen enkele aansprakelijkheid voor enige onvolledigheid of onjuistheid van de informatie of de gevolgen daarvan. Alle opgegeven maten en oppervlakten zijn indicatief. Koper heeft zijn eigen onderzoeksplicht naar alle zaken die voor hem of haar van belang zijn. Met betrekking tot deze woning zijn wij als makelaar de adviseur van verkoper. Wij raden u aan om een eigen deskundige (aankoop)makelaar in te schakelen die u begeleidt bij het aankoopproces. Als u specifieke wensen heeft omtrent de woning, is het verstandig om die tijdig kenbaar te maken aan uw aankopend makelaar en hiernaar zelfstandig onderzoek te (laten) doen.
De koopakte zal worden opgemaakt volgens het model van de Koninklijke Notariële Beroepsorganisatie (KNB), Ring Amsterdam, door een door koper aan te wijzen notaris, die kantoor houdt in Amsterdam of binnen een straat van 5 km van het ter verkoop aangeboden object.

************ English text ***********

Are you looking for a well presented, practically laid out apartment? Including spacious balcony, storage space and private parking? Then this is your home!

This bright and efficiently laid out apartment is located on the 5th floor of a very well maintained apartment complex. The apartment is located in the Slotermeer area which offers nice open views and surrounding greenery. This spacious apartment has a 95 sqm2 living space and benefits from 2 spacious bedrooms and a large balcony with beautiful views. Also 1 smaller bedroom possible.Public transportation options are plentiful with metro, tram- and bus lines and even Sloterdijk train station nearby. In the surrounding area you will find all necessary local facilities like supermarkets, restaurants and shops. Shopping centre Plein ’40-’45 is at a walking distance and offers a divers daymarket. The apartment is centrally located with schools, sport facilities and local parks like Sloterplas and Gerbrandypark situated nearby. Additionally, easy access is provided to highways A4, A5 en A10 and Amsterdam’s city centre is less than half an hour by bike.

In short, this home is definitely worth a visit!

Floorplan:

Ground floor: Tidy common entrance including stairwell and elevator.
Fifth floor: Entrance, hallway, toilet with washstand. Two very spacious bedrooms. One smaller room. Modern styled bathroom with bathtub and washstand. Living area with lots of natural light and access to the sunny and spacious balcony of 11m2. Furthermore the living area has a half-open kitchen with dishwasher, fridge, oven and a five-burner gas stove with extractor. The utility room has a connection for the washer and convenient storage space where the boiler is also situated. Lastly the apartment has it’s own parking space and an external storage unit, located on the ground floor.

Assets:
- NEN 2580 Measurement report
- Beautiful views surrounding apartment
- Ground lease bought off until 2047
- Very practical layout
- Lovely spacious and sunny balcony
- Centrally located with facilities nearby
- Bright living area with a lot of natural light
- Private storage and parking space
- Service costs € 190,00 Per month
- Boiler from 2019
- Energy label A
- Professionally managed and active owners association
- Transfer of the property in mutual consultation