(English below)

* OPEN HUIS I: Woensdag 5 februari tussen 16:00 uur en 17:00 uur.
* OPEN HUIS II: Vrijdag 7 februari tussen 12:00 uur en 13:00 uur.
U bent van harte welkom om de woning zonder afspraak te komen bekijken!

* OPEN HOUSE I: Wednesday 5 February between 16:00 o'clock and 17:00 o'clock.
* OPEN HOUSE II: Friday 7 February between 12:00 o'clock and 13:00 o'clock.
You are welcome to have a look at the house without making an appointment!

Nu te koop;
In een in 2019 opgeleverd complex is gelegen deze hoogwaardig afgewerkt studio-appartement van 37 m² met groot balkon en vrij uitzicht in de hippe buurt Zeeburgereiland binnen de Amsterdamse ring.
Het appartementencomplex is uitgerust met liften, grote gemeenschappelijke binnentuin en een fietsenberging.
Indeling: Gemeenschappelijke centrale entree met lift en trappen.

INDELING:
1e verdieping:
Entree, hal, woon-/slaapkamer met terras welke vrij uitzicht geeft over het sport park. De moderne open keuken is uitgerust met diverse inbouwapparatuur waaronder een vaatwasser. De badkamer is modern afgewerkt en voorzien van een douche, wastafel en hangcloset. Tevens is er een inpandige berging met aansluiting voor de wasmachine/droger. Het appartement is voorzien van vloerverwarming.
Daarnaast beschikt het appartement over twee vaste fietsenplekken in de gemeenschappelijke fietsenberging.

LIGGING & BEREIKBAARHEID:
Het Zeeburgereiland is een relatief jonge buurt aan de oostkant van Amsterdam. De buurt kenmerkt zich enerzijds door de groene en waterrijke omgeving, en anderzijds door het stedelijke karakter. Het hart van het eiland wordt ingericht als park en recreatiegebied. Met de auto ben je vanaf de woning binnen een minuut op de ring. De halte van lijn 26 bevindt zich op slechts 5 minuten lopen van de woning. Tram 26 brengt je binnen 15 minuten rechtstreeks naar Centraal Station. Landmarkt, de supermarkt met topkwaliteit producten rechtstreeks van de producent, is net aan de andere kant van de Amsterdamse brug te vinden, op loopafstand van het Zeeburgereiland. Met Haddock, de Drie Koningen en het restaurant van Landmarkt beschikt de buurt nu en in de toekomst over goede en kwaliteitsvolle horeca. Zeeburgereiland biedt wat opvang en scholen betreft alle voorzieningen, van crèche tot BSO en van lagere school tot middelbaar onderwijs. Verder beschikt de naastgelegen wijk IJburg over alle faciliteiten die in een stedelijke omgeving verwacht mogen worden, waaronder supermarkten, winkels, gezondheidscentra etc.

KADASTRAAL BEKEND:
Gemeente: Amsterdam Sectie: K Nummer: 10580-A
Index: A-23
BESTEMMING: Wonen
ERFPACHT:
Jaarcanon bedraagt € 763,- per jaar, Algemene Bepalingen van 2000 van de gemeente Amsterdam. 10 jarige indexering Herziening per 16 april 2067.
VERENIGING VAN EIGENAREN: Vereniging van Eigenaren appartementencomplex The Beacons Gebouw 100 welke ingeschreven in de Kamer van Koophandel onder nummer 69184127. De maandelijkse servicekosten bedragen € 61,95.

BIJZONDERHEDEN:
- Er kan eenvoudig een scheidingswand worden geplaatst om een aparte slaapkamer te creëren
- Goed geïsoleerd en energiezuinig appartement. Energie label A
- Instapklaar
- Stadsverwarming
- Zonnig groot balkon
- Gasloos en volledig geïsoleerd met HR ++ glas
- Een ideaal uitklapbed ter overname
- Zeer gezonde VVE met meerjarenonderhoudsplan.
- Eeuwigdurende canon is al vastgezet onder de gunstige voorwaarde
- Dozen uitpakken en genieten maar!
- Aanvaarding in overleg.

Mis deze unieke kans niet om uw droomhuis te bemachtigen.
Neem vandaag nog contact met ons op voor een bezichtiging of bezoek zonder afspraak de Open Huizen Data!
Dit kan door Funda.nl. , iqmakelaarsamsterdam.nl of telefonisch (020-7220808)
Wij zien u graag verschijnen.
------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------
ENGLISH:

* OPEN HOUSE I: Wednesday 5 February between 16:00 o'clock and 17:00 o'clock.
* OPEN HOUSE II: Friday 7 February between 12:00 o'clock and 13:00 o'clock.
You are welcome to have a look at the house without making an appointment!

Now for sale;
In a complex completed in 2019 is this high-quality finished studio apartment of 37 m² with large balcony and unobstructed view in the trendy Zeeburgereiland neighborhood within the Amsterdam ring road.
The apartment complex is equipped with elevators, large communal courtyard and a bicycle shed.
Layout: Communal central entrance with elevator and stairs.

LAYOUT:
1st floor:
Entrance, hall, living/bedroom with terrace which offers unobstructed views over the sports park. The modern open kitchen is equipped with various built-in appliances including a dishwasher. The bathroom has a modern finish and is equipped with a shower, sink and hanging closet. There is also an indoor storage room with connection for the washing machine/dryer. The apartment has underfloor heating.

LOCATION & ACCESSIBILITY:
Zeeburgereiland is a relatively young neighborhood on the east side of Amsterdam. The neighborhood is characterized on the one hand by the green and water-rich environment, and on the other hand by the urban character. The heart of the island is designed as a park and recreation area. By car, you can reach the ring road from the house within a minute. The stop of line 26 is only a 5-minute walk from the house. Tram 26 takes you directly to Central Station within 15 minutes. Landmarkt, the supermarket with top-quality products directly from the producer, can be found just on the other side of the Amsterdam bridge, within walking distance of Zeeburgereiland. With Haddock, the Drie Koningen and the restaurant of Landmarkt, the neighborhood now and in the future has good and high-quality catering. Zeeburgereiland offers all facilities in terms of childcare and schools, from crèche to after-school care and from primary school to secondary education. Furthermore, the adjacent IJburg district has all the facilities that can be expected in an urban environment, including supermarkets, shops, health centres, etc.

LAND REGISTRY KNOWN:
Municipality: Amsterdam Section: K Number: 10580-A
Index: A-23
DESIGN: Residential
LEASEHOLD:
Annual rent is € 763 per year, General Provisions of 2000 of the municipality of Amsterdam. 10-year indexation Revision as of 16 April 2067.
OWNER'S ASSOCIATION: Owners' Association of apartment complex The Beacons Building 100, registered with the Chamber of Commerce under number 69184127. The monthly service costs are € 61.95.

SPECIAL FEATURES:
- A partition wall can easily be placed to create a separate bedroom
- Well-insulated and energy-efficient apartment. Energy label A
- Ready to move in
- District heating
- Sunny large balcony
- Gasless and fully insulated with HR ++ glass
- Very healthy VVE with multi-year maintenance plan.
- Perpetual canon has already been secured under the favorable condition
- Unpack boxes and enjoy!
- Acceptance in consultation.

Don't miss this unique opportunity to get your dream home.
Contact us today for a viewing or visit the Open House Data without an appointment!
This can be done through Funda.nl. , iqmakelaarsamsterdam.nl or by telephone (020-7220808)
We look forward to seeing you.