Oorzaak woningmarkt gebrekkige doorstroom

Gemeenten geven aan dat de belangrijkste oorzaak van de woningcrisis voornamelijk komt door de doorstroom van ouderen van grote naar kleinere woningen zoals appartementen. 

Meerdere gemeenten geven aan dat de woningmarkt er een stuk beter voor zou staan wanneer de doorstroom soepeler zou verlopen. Zuid-Holland, Gelderland, Overijssel en Limburg geven aan dat de gezinswoningen belangrijk zijn maar nu vooral wordt bewoond door ouderen waarvan de kinderen al zijn uitgevlogen. Er zijn nauwelijks betaalbare appartementen dat de doorstroom beïnvloed.

Opvallend is dat statushouders (erkende asielzoekers die recht hebben op een woning), stikstofregels, makelaars en huisjesmelkers nauwelijks genoemd worden als veroorzakers van de woningcrisis, terwijl die in debatten in de Tweede Kamer een belangrijke rol spelen. Ze worden in ieder geval veel minder genoemd dan het tekort aan bouwgrond, het gebrek aan regie vanuit het Rijk of de lage hypotheekrente.

Bron: NOS

30 december 2021